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Startseite > Nordzypern Immobilien
Nordzypern Immobilien
Laut Forbes ist Nordzypern einer der interessantesten Orte für Immobilieninvestitionen. Wir zeigen Ihnen wie Sie sicher in Nordzypern investieren können.
Alle Tipps stammen von einem erfolgreichen Immobilieninvestor, der in bereits mehr als 20 Objekte investiert war und hohe Renditen erwirtschaftet hat.
Vermeiden Sie daher unnötigerweise Lehrgeld zu zahlen.
Kerndaten:
- Für den Erwerb besteht keine Notariatspflicht. Rechtsanwälte wickeln den Kauf ab.
- Die Grunderwerbssteuer beträt derzeit 16% für Ausländer.
- Ausländer dürfen nur 1 Objekt kaufen. Ein Ehepaar kann demnach bspw. 2 Objekte erwerben.
- Mittels Trust können mehrere Objekte gekauft werden. Hier erfahren Sie wie ein Trust funktioniert.
- Ein inländischer Trust zahlt eine geringere Grunderwerbssteuer!
- Provisionen sind auf Nordzypern sehr hoch und können vermieden werden, da manche Anbieter diese als Rabatt an Kunden erstatten. Erfahren Sie hier wie Sie provionsfrei kaufen.
Sehr sicherer Finanzplatz
Liberales Steuersystem
Besondere Steuervorteile
Keine Anreise nötig
Türkische Republik Nordzypern
Infos:
- Währung: Türkische Lira, es kann aber fast überall in EUR, USD und GBP bezahlt werden (Wechselkurs beachten)
- Bevölkerung: ca. 500.000 Menschen
- Bevölkerungsgruppen: Zyprioten, Türken, Russen, Engländer, Deutsche und Skandinavier, sowie viele Studenten aus Afrika und dem Nahen Osten
- Der Mindestlohn liegt bei umgerechnet ca. 500 EUR. Haushaltshilfen können daher kostengünstig eingestellt werden.
- Sicherheit: Die Kriminalitätsrate ist sehr gering. Einbrüche finden kaum statt. Straftaten sind meistens Beziehungstaten.
Nordzypern auswandern
Für wen ist eine Auswanderung nach Nordzypern geeignet?
Vor allem eignet sich Nordzypern für den Ruhestand und Personen die "remote" arbeiten.
Vorteile Nordzypern:
- Geringe Lebenshaltungskosten
- Ganzjährig gutes Wetter
- Großartige Immobilien zu geringen Preisen
Nordzypern Nachteile:
- Relativ schlechtes Internet (Starlink wäre hier eine Lösung)
- Englischkenntnisse der Locals sind mittelmäßig
- Häufiger Stromausfall: Ein eigener Generator ist empfehlenswert
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Immer die passende Lösung – vertraulich, rechtskonform & transparent.
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Makler in Nordzypern
Wir empfehlen keinen Makler, sondern den Online-Anbieter:
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf
Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihr Anliegen in einem kostenfreien Erstgespräch.
Wir rufen Sie gerne zurück oder senden Ihnen eine E-Mail mit Terminvorschlägen.
Tatjana Lintner
Key Account Manager bei W-V Law Firm LLP
Tatjana Lintner
Key Account Manager bei W-V Law Firm LLP
Die größten Irrtümer bei der Firmengründung im Ausland
Zum Thema Firmengründung im Ausland gibt es viele Vorurteile und Mythen. Viele falsche Informationen haben sich über Jahre durchgesetzt haben. Wir möchten Ihnen daher einen Überblick über die wichtigsten Fragen zum Thema Firmengründung im Ausland geben.
Firma im Ausland gründen als deutscher Staatsbürger?
Firma im Ausland gründen als deutscher Staatsbürger?
Ja. In den meisten Ländern ist es möglich, dass Ausländer ein Unternehmen gründen und an diesem Anteile halten. Jedoch muss das deutsche Außensteuergesetz beachtet werden, da weltweite Einkünfte dem deutschen Steuerpflichtigen hinzugerechnet werden.
Muss man in dem Land wohnen in dem man eine Gesellschaft gründet?
Man muss in dem Land wohnen in dem man eine Firma gründet?
Nein. Sie können weltweit eine Firma gründen, sofern das entsprechende Land ausländische Eigentümer zulässt. Dies ist in den meisten Ländern der Fall. Innerhalb der Europäischen Union gilt in jedem Fall die Niederlassungsfreiheit. Wichtig ist jedoch, dass die Geschäftsleitung vor Ort, in dem Land in dem die Firma eingetragen ist, erfolgt. Außerdem muss eine Betriebsstätte eingerichtet werden. Ohne diese erkennt ein deutsches Finanzamt die Firma nicht an und würde im schlimmsten Fall die Nachzahlung der Körperschafts- und Gewerbesteuern plus Säumniszuschläge verlangen. Wir vermitteln Ihnen gerne ein reales Büro und helfen bei der Mitarbeitersuche. Zudem werden echte Geschäftsführer eingesetzt, die das Unternehmen im Ausland leiten.
Problemkanzleien: Schließung wird erschwert
Problemkanzleien: Schließung wird erschwert
Manche Kanzleien binden Kunden mit Knebelverträgen und üben Druck aus, wenn der Kunde seine Firma schließen möchte. Wenn Sie Kunde einer Kanzlei sind, die Ihnen eine rechtlich nicht einwandfreie Firma gegründet hat, machen sie sich sogar erpressbar. Achten Sie auf Kanzleien mit langjähriger Erfahrung und guter Reputation.
Vorsicht: Kanzleiwechsel wird erschwert
Vorsicht: Kanzleiwechsel wird erschwert
Uns erreichen viele Anfragen von Personen, die bereits eine Auslandsfirma besitzen und eine neue Kanzlei suchen. Der Wechsel zu uns wird dann häufig erschwert. So werden horrende Abschlussrechnungen gestellt, die erst bezahlt werden sollen, bevor ein Wechsel möglich ist. Daher haben wir ein Vertrauensprinzip entwickelt. Sollten Sie mit uns nicht zufrieden sein und wechseln wollen, können Sie das jederzeit tun. Die hierfür notwendigen Unterlagen (resignation letter), erhalten Sie von uns auf Anfrage. Sie sind somit vor unerwarteten Kosten geschützt und es steht Ihnen frei jederzeit eine andere Kanzlei aufzusuchen, sofern Sie mit unseren Leistungen unzufrieden sein sollten.
Datenschutz/Kanzleistandort
Datenschutz/Kanzleistandort
Ihre Buchhaltungsunterlagen sind bei uns sicher aufbewahrt. Zudem werden alle elektronischen Daten nur verschlüsselt gespeichert und außer uns, die an eine berufsrechtliche Verschwiegenheit gebunden sind, hat niemand Zugang. Alle Buchhaltungsunterlagen werden nur bei zertifizierten Anbietern verschlüsselt gespeichert.
Keine Steuern? Denken Sie uns eine Stiftung im Ausland oder Inland nach
Keine Steuern? Denken Sie uns eine Stiftung im Ausland oder Inland nach
Es gibt durchaus Standorte auf der Welt, die von Unternehmen und Privatpersonen keine Steuern verlangen oder nur eine sehr geringe Pauschalsteuer veranschlagen. Doch hiervon kann ohne entsprechenden Wohnsitzwechsel selten Gebrauch gemacht werden. Bei deutschem Wohnsitz fallen auf Dividenden Steuern an. Anbieter die anderes versprechen verleiten Sie zu einer Steuerhinterziehung, die im Entdeckungsfall hart bestraft wird. Wir raten Ihnen davon ab, Firmen in Ländern zu gründen, die von der OECD bereits auf die schwarze Liste gesetzt wurden. Die Gründung ist zwar meist sehr günstig, aber die steuerlichen Folgen in Deutschland sind verheerend. Seit Einführung des automatischen Informationsaustauschs zwischen nahezu allen wichtigen Ländern ist ein anonymes Konto oder Unternehmen nicht mehr existent. Stattdessen existieren interessante Stiftungslösungen, die eine legale Steueroptimierung ermöglichen.
Wir halten uns an unseren Kodex
Mit diesem Prinzipien sind wir seit 2013 erfolgreich am Markt vertreten. Transparenz und Zuverlässigkeit haben bei uns oberste Priorität.
Rechtssichere Gründungen
Transparente Kosten
Immer die passende Lösung
Keine falschen Versprechen
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Wir beraten Sie gerne und finden die passende Lösung für Ihre Firmengründung im Ausland – vertraulich, rechtskonform & transparent.
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Immobilien Nordzypern
Gegenden:
- Esentepe (ruhig, viel Natur, viele Ausländer und Villenviertel)
- Girne (Kyrenia), (belebt, viele Studenten und viel Verkehr)
- Alsancak / Lapta (kleinstädtischer Charakter mit vielen Villenvierteln, Restaurants und Café)
- Famagusta (bei Europäern eher unbeliebt)
- Iskele (relativ belebt und beliebt bei Russen und Deutschen)
Zypern Trust
- - Beschleunigter Vermögensaufbau, da volls...
Firmengründung Ungarn
- KFT Ungarn- Nur 9% Körperschaftsteuer. Di...
Firmengründung Singapur
- Eine Firma in Singapur gründen - Gründe, w...
Unverbindliches Erstgespräch
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem unverbindlichen Erstgespräch. Beschreiben Sie Ihr Anliegen bitte so genau wie möglich und der zuständige Ansprechpartner wird sich mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzen.
Fabian Wilk
Member bei W & V Law Firm LLP
+44. 208 089 1423 069. 247563060Für Anrufer aus Deutschland (Festnetz) info@w-v.co.uk Mo bis Fr 09.00 bis 17.00 Uhr
Fabian Wilk
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